Byggerådgivning

Byggerådgivning ydes i forbindelse med nybygning, ombygning og tilbygning samt bygningsrenovering.

Rådgivermodellen kan være:

• Totalrådgivning

• Bygherrerådgivning

Totalrådgivning

Omfatter projektudvikling, projektledelse og byggeledelse.

Bygherrerådgivning

Indeholder i hovedtræk samme ydelser som angivet under totalrådgiverydelsen, dog med den væsentlige ændring, at projekteringsarbejdet helt eller delvist er ekskl.
Delvis projekteringsydelse kan være en bygherrerådgivningsydelse, der omfatter udarbejdelsen af skitse-/forprojekt, hvor prissætning udføres i væsentligt omfang alene ud fra et forprojekt-udbudsmateriale.

Det bærende element i HC HusConsult's rådgivermodel er varetagelse af bygherrens interesser og være bygherrens højre hånd/forlængede arm i samtlige projektets/byggeriets faser.
Som bygherrens højre hånd og rådgiver tager HC HusConsult ansvaret for byggeprocessen fra idéprojekt til aflevering.

Totalrådgivning

Projektudvikling

Projektet afklares overordnet efter nøje drøftelser med bygherre. Der udfærdiges handlingsplan for det endelige projekt.

Projektledelse

Overordnet ledelse og koordinering af projekteringsydelser, herunder økonomi og tid. Myndighedsbehandling og kvalitetssikring.
Licitation i aftalt form med budgetkontrol af licitationsresultatet - og udfærdigelse af kontraktmateriale m.v., som grundlag for endelig kontrahering mellem entreprenør og bygherre.

Byggeledelse

Styring af den praktiske projektudførelse, herunder kvantitets- og kvalitetssikring i henhold til udbudsmaterialet.
Tids- og økonomistyring af projektet med løbende kvalitetssikring under udførelsen samt endelig projektafslutning med afleveringsforretning og udfærdigelse af mangelsrapport.
Endeligt byggeregnskab udfærdiges.

Bygherrerådgivning

HC HusConsult udfærdiger komplet byggeprogram med alle bygherrens ønsker og krav, ligesom forudsætninger for projektets/opgavens videre forløb fastlægges.
Byggeprogrammet danner her grundlag for udbuds-/tilbudsmateriale, som udsendes til udvalgte entreprenører.

Rådgiverydelser

HC HusConsult's rådgivermodel omfatter således følgende ydelser, anført med nøgleoversigt over samtlige projektets/byggeriets faser:


Byggeprogram

• Planlægning/disp. af projekt
• Skitse- og forprojektering
• Projektering incl. detailprojekt
• Beskrivelsesdispositioner
• Myndighedsbehandling
• Bygherrens egne ydelser
• Udbud
• Kontrahering
• Tidsplanlægning
• Udførelse
• Kvantitets- og kvalitetssikring
• Aflevering

Honorar

Honorar fastlægges endeligt, når behov og omfang af rådgiverydelsen er endeligt defineret.